Entender por que a taxa de juros do financiamento sobe ou desce ao longo do tempo passa, em grande parte, por entender o cenário econômico em que o contrato foi assinado — especialmente a taxa Selic e a inflação no período.
O que é a taxa Selic e por que ela importa
A Selic é a taxa básica de juros da economia brasileira, definida pelo Banco Central, e serve como referência para praticamente todas as operações de crédito do país. Quando a Selic sobe, o custo de captação dos bancos aumenta, e isso costuma se refletir em taxas de financiamento mais altas oferecidas aos consumidores.
A relação entre inflação e taxa de juros
Os bancos embutem, na taxa de juros cobrada, uma expectativa de inflação futura, para preservar o valor real do dinheiro emprestado ao longo do tempo. Períodos de inflação mais alta ou mais incerta tendem a vir acompanhados de taxas de financiamento mais altas no mercado como um todo.
Isso significa que toda taxa alta é justificada?
Não necessariamente. O fato de o cenário econômico justificar taxas de juros mais altas em determinado período não significa que qualquer taxa cobrada esteja automaticamente correta — o parâmetro de comparação segue sendo a taxa média de mercado divulgada pelo Banco Central para operações semelhantes no mesmo período.
Como usar esse contexto na análise do seu contrato
Ao analisar um contrato de financiamento, é importante considerar o cenário da Selic e da inflação no momento da contratação, para comparar de forma justa: uma taxa de determinado ano só deve ser comparada com a média de mercado daquele mesmo período.
O contexto econômico não substitui a análise técnica do contrato
Ainda que o cenário macroeconômico explique parte da variação nas taxas de financiamento ao longo dos anos, cada contrato precisa ser analisado individualmente, comparando a taxa efetivamente cobrada com os parâmetros de mercado do período correspondente.
A Advocacia Eko Beneton analisa a taxa do seu financiamento considerando o cenário econômico do momento da contratação e os parâmetros de mercado divulgados pelo Banco Central, em Maringá e em todo o Brasil.